4、 施工過程：全程拆除要求工人是帶安全帽的，如果做不到最起碼砸墻時候一定要求帶安全帽，可以寫進合同，工人拆除不戴安全帽，拍照發(fā)現(xiàn)一個罰款200元，因為砸墻是最容易出現(xiàn)意外的，誰都不想自己的新房出現(xiàn)什么不好的事情。拆除中以下幾點一定監(jiān)督到位：
一：水電全部拆除干凈，水管找到入戶端部接臨時用水龍頭。
二：要拆除的墻體按圖施工，因為深圳很多老舊小區(qū)物業(yè)圖紙不全，現(xiàn)場遇到承重墻，不要動他，聯(lián)系設(shè)計師修改方案再施工。最好是先做拆除再叫設(shè)計師一起復尺復核設(shè)計，再進行下一步施工。
二：地面打到樓板層，地面水泥砂漿層一定要打徹底，提高層高也是放大空間的一種手法。拆除時候一定跟樓下樓上鄰居提前打聲招呼，因為噪音是比較大的，可以要求裝修公司集中兩到三天把有噪音的搞定。要求裝修公司用“小炮”打地面，千萬不要用“大炮”來打，很容易導致樓下吊頂開裂。
三：鏟墻皮分兩種，室內(nèi)一定要鏟到水泥砂漿層，鏟不干凈后期有膩子粉脫落的風險。室外或者陽臺遇到耐水膩子粉墻體，可能會出現(xiàn)不吸水鏟不動的情況，也一定要求盡量鏟，讓后做打點工藝。
四：廚房衛(wèi)生間有沉池的，必須清理，挖到沉池底，把排水管道都清晰可見，用堵頭把各個口部封閉好，避免進入建筑垃圾堵塞。這個位置一定記得要跟裝修公司說清楚，必須挖到沉池底部。筆者遇到好多項目經(jīng)理為了省事不挖沉池的情況，后期衛(wèi)生間反味潮濕，其實大概率跟沉池有局部滲水有關(guān)。要充分了解報價單及合同中的項目有無漏掉這一塊。
拆除后找到排水口
挖沉池
五、鋁合金的門是有回收的，拆下來的電線是可以回收的，實木地板是可以回收的、，以自己找個樓下收廢品的賣掉，也可以送給拆除師傅讓他們自行消化。建筑垃圾外運是需要業(yè)主單獨付費的，這個一定要看清合同，簽合同時候是否包含了垃圾的外運車費，如果沒有，能回收的盡量找人來回收，回收不了的再找垃圾車外運，可以減少很多垃圾的外運成本。
六、拆除之后水電一定只留入戶位置的通電，其他一律先拆除，不要利舊，隱蔽工程建議是全改。
鏟墻皮
5、拆除驗收
全屋垃圾清理干凈
水電源頭找到并做標記保護，網(wǎng)線有線電視一樣找到入戶位置
所有下水口做封堵，避免使用堵塞
煙道、排水管是否完好，有損壞需及時維修
地面到樓板層
墻面到水泥砂漿層（耐水區(qū)域打點）
接通臨時用電箱、臨時用水龍頭
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